Актуально
8-343-77-35-900 телефон «горячей линии» для населения по вопросам подключения теплоснабжения в городском округе ЗАТО Уральский Свердловской области
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи государственного или муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе на льготных условиях).
К такому имуществу относятся: земельные участки (части); здания, сооружения, нежилые помещения (части); оборудование, машины, механизмы, установки; транспортные средства; инвентарь, инструменты и иное имущество. Способы предоставления: на возмездной основе; на безвозмездной основе; на льготных условиях.
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), предусмотренные частью 4 статьи 18 Закона No 209-ФЗ. Государственное и муниципальное имущество, включенное в перечни, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.
Законодательством предусмотрены условия преимущественного права выкупа арендуемого субъектами МСП государственного и муниципального имущества, как включенного в перечни имущества, так и не включенного в перечни.
Для получения расширенной информации по вопросам имущественной поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства Вы можете обратиться в Администрацию городского округа ЗАТО Уральский Свердловской области по телефону 8(34377)35-900 (доп. 211), e-mail: v_avdeev@mail.ru . Контактное лицо: Начальник отдела земельно-имущественных отношений, правовой и кадровой работы Администрации Авдеев Вячеслав Валерьевич.
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан на сайте Министерства инвестиций и развития Свердловской области
Защитить средства при строительстве поможет эскроу-счет
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует, что с 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Закон № 186-ФЗ предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом правоотношений.
Ключевой особенностью нового механизма является урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения подрядчиком строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счет собственных или кредитных средств. Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций. Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты индивидуальных жилых домов, строительство которых возможно с применением безопасного счета эскроу.
По прогнозу ДОМ.РФ, к 2030 году порядка 50% частных домов в России будут строиться профессиональными участниками рынка с помощью счетов эскроу. Благодаря внедрению нового механизма, доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится согласно опросам ДОМ.РФ 2023 года в 3 раза – с 13 до 39%. Новые «правила игры» на рынке ИЖС подразумевают повышение прозрачности сегмента частного домостроения в целом, в том числе за счет «вымывания» недобросовестных подрядчиков, поэтому в текущих условиях подрядным организациям необходимо адаптировать свою деятельность с учетом выстраивающегося цивилизованного рынка ИЖС. Строить частный дом с эскроу – значит строить безопасно.
Преимущества: защита от недобросовестных подрядчиков, гарантия безопасности платежей, не нужен дополнительный залог или поручительство при оформлении ипотеки. Еще больше информации о безопасном строительстве частных домов доступно на портале спроси.дом.рф.
Информационный ролик https://disk.yandex.ru/d/rnoRLFCsDHr0Tg
Имущество для бизнеса
Сервис-агрегатор «Имущество для бизнеса»
На МСП.РФ работает сервис-агрегатор с информацией о доступном имуществе различных форм собственности для предпринимателей – «Имущество для бизнеса».
Если раньше узнать такую информацию можно было только в МФЦ или заказав специальную выписку через «Госуслуги», теперь все в одном месте.
В базе сейчас более 48 тыс. свободных объектов. Сотрудники постоянно мониторят и дополняют её информацией из 85 регионов и более чем 7,5 тыс. муниципальных образований.
Отдельно создан специальный раздел с участками и помещениями, подходящими для турбизнеса. Сейчас таких объектов более 300. С помощью сервиса можно найти офисное помещение, площадку для производства или земельный участок. Поиск работает по всем регионам. Плюс есть специальный фильтр, позволяющий подобрать недвижимость на льготных условиях.
Разбираться, на какой площадке пройдут торги и где искать владельца – не нужно. Необходимые ссылки и контакты есть у каждого предложения.
