Перечень НПА, содержащих обязательные требования МЗК
Земельный кодекс Российской Федерации
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ
форма проверочного листа, применяемого при МЗК
Предпринимателю о предостережении
Индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемых в
качестве основания для проведения внеплановых проверок при осуществлении
муниципального земельного контроля:
1) отклонение местоположения характерной точки границы земельного
участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), на величину, превышающую значения точности (средней
квадратической погрешности) определения координат характерных точе границ земельных участков, установленное приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года No П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения,машино-места»;
2) наличие сведений (в том числе полученных с использованием публичных кадастровых карт, спутниковых карт и иных источников) о возможном отклонении (отступлении) фактической границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
3) отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельный участок;
4) наличие сведений (в том числе полученных с использованием публичных кадастровых карт, спутниковых карт и иных источников) о характерных изменениях освоения земельного участка (наличие объекта капитального строительства, ведения строительных работ и иных действий по использованию земельного участка) возможно несоответствующих его
разрешенному использованию и условиям предоставления;
5) поступление в отдел земельно-имущественных отношений, правовой и кадровой работы обращений граждан, организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», о фактах нарушений обязательного требования, отнесенного к
предмету муниципального контроля (за исключением обращений (информаций), послуживших основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с частью 12 статьи 66 Федерального закона от 31 июля 2020 года No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»), в случае если в течение года до поступления данного обращения, информации контролируемому лицу отделом объявлялось предостережение о недопустимости нарушения аналогичного обязательного требования;
6) повторное, в течение 90 календарных дней, выявление при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом нарушений одних и тех же обязательных требований на одном и том же объекте муниципального контроля, по которым объявлялось предостережение о недопустимости нарушения аналогичных обязательных требований.
